【賃貸物件 23区】 家賃相場は夏が安い

家賃の相場って一年通して同じというわけでは無いようです。変動するモノなんですね。まぁ考えてみれば、引っ越しシーズンと言われるものがあるわけで、人間が新しい住まいに動く時期ってある程度きまってるわけですもんねぇ。

ひらたく言ってしまえば、

　◆4月が新年度、新学期→２〜３月が引っ越しシーズン

なわけです。ということは、この時期には「家を探している人が多い」わけですので必然的に家賃相場もあがります。ワンルームを中心とした一人暮らし物件については、1月から値上がりし始めるくらいです。

では一番物件数も豊富で家賃相場も抑えめなタイミングというと

　◆7月〜9月が安い！物件も豊富！

なんです。春に新居に越した人が急な理由で出ていった物件などが発生します。貸主としては急に収入が減ることになりますので、なんとか間隔を空けずに収入を担保する為に家賃相場が安くなるわけです。高いと人気が低くなりますので。

また、社会人の場合ですと10月＝下半期の時期に異動が多く、そうなると9月に空き物件が発生することも多いようです。それゆえ、

　◆7月〜9月が物件数も多く家賃も安め

といった状態になるわけです。夏に物件を見てまわるのも大変ですが、苦労すれば思わぬ掘り出し物件が見つかるかもしれませんよ。。。